“Miksi tätä ei ole hyödynnetty enemmän?” – Hannu Nissinen valitsi Digilämmön energiatehokkuuden tueksi
Varkautelainen kiinteistönomistaja ja isännöitsijä Hannu Nissinen ottaa Digilämpö-palvelun käyttöön kuuden asunnon kerrostalossaan. Energiatekniikkaa opiskellut Nissinen uskoo, että kiinteistöjen sisäolosuhteista kerättävä data voi parantaa energiatehokkuutta sekä yksittäisissä kiinteistöissä että laajemmin koko lämmöntuotannossa.
Varkautelaisen Hannu Nissisen kiinnostus liittyä Digilämpöön syntyi tarpeesta saada tarkempaa tietoa asunnon lämmityksestä ja sisäolosuhteista. Hän on toiminut yrittäjänä yli 30 vuotta ja vastaa itse omistamansa kohteen ylläpidosta, isännöinnistä, vuokravälityksestä sekä muista käytännön tehtävistä.
Digilämpö asennetaan kuuden asunnon kerrostaloon.
“Haluan tässä kohteessa kokeilla, miten Digilämpö toimii. Samalla saan kokemuksia siitä, millaisia hyötyjä siitä voisi olla muissakin isännöintikohteissa”, hän kertoo.
Hän odottaa palvelulta energiatehokkuutta, mutta myös kustannussäästöjä sekä entistä parempaa asukastyytyväisyyttä. Omistajan näkökulmasta häntä kiinnostaa havaita, onko asunnoissa lämpötilaeroja tai lämpöhäviöitä, ja miten Digilämpö optimoi sisäolosuhteet. Tiedon perusteella hän voi myös tarvittaessa tehdä tarvittavia muutoksia lämmityksessä.
Pienellä investoinnilla kustannussäästöjä ja ekologisuutta
Tähän asti Nissinen on seurannut lämmitystietoja melko perinteisin keinoin.
“Vuositasolla olen katsonut laskutuksesta, onko taloyhtiön kulutus suunnilleen samalla tasolla kuin aiempina vuosina,” Nissinen kertoo.
Kiinteistön kaukolämpölaitteet uusittiin noin kuusi vuotta sitten, ja kokonaisuus on toiminut hyvin. Silti Nissinen näkee mahdollisuuden kehittää kiinteistön energiatehokkuutta edelleen. Myös investoinnin taloudellinen puoli vaikutti päätökseen.
“Jos pienillä investoinneilla voidaan säästää kustannuksissa ja toimia samalla ekologisemmin, niin miksi ei. Turhaahan on lämmittää harakoita.”
Riskitön investointi toi luottamusta
Nissinen tarttui tilaisuuteen, koska energiatekniikan opintoja tehneenä hän näki palvelussa monia hyötyjä. Lopullinen päätös syntyi Aluelämmön Jyrki Väänäsen kanssa tehtyjen keskustelujen jälkeen.
“Jos palvelulla saavutetaan edes suurin piirtein ne tavoitteet, joita sille on asetettu, koen investoinnin hyvin riskittömänä. Laitteiden kustannukset ovat suhteellisen maltilliset, ja jos investointi maksaa itsensä takaisin muutamassa vuodessa, on mielestäni järkevää lähteä mukaan.”
Ajatus Digilämpö-palvelusta ei tullut Nissiselle täysin uutena.
“Kuulin tällaisesta ratkaisusta jo muutama vuosi sitten ja mietin silloin, miksi tätä ei ole hyödynnetty enemmän. Toisaalta tiedän, että taloyhtiöt ovat usein varovaisia investointien suhteen, joten esimerkkikohteet ovat tärkeitä.”
Kiinteistödata tukee lämmöntuotantoa
Nissinen uskoo, että kiinteistöjen olosuhteiden seuranta ja datan hyödyntäminen tulevat lisääntymään tulevaisuudessa. Hänen mielestään kiinteistökohtaista säätöä lukuun ottamatta huoneistokohtaiseen tietoon on kiinnitetty melko vähän huomiota.
“Mietin, miksi olemme tässä vasta nyt. Digilämmön kaltaisella palvelulla voisi tehokkaasti parantaa energiatehokkuutta.”
Hän näkee palvelussa hyötyjä myös laajemmin koko Varkauden energiantuotannon näkökulmasta.
“Tiedän, että jos tällaisia järjestelmiä olisi käytössä enemmän, voitaisiin niiden tuottamaa tietoa hyödyntää myös lämmöntuotannon suunnittelussa ja ohjauksessa. Häiriötilanteissa ei tarvitsisi polttaa esimerkiksi öljyä”, Nissinen kiteyttää.
Digilämmön hyödyt kerrostalossa
- Alhaisemmat lämmityskulut: Älykäs säätö reagoi nopeisiin säävaihteluihin, kuten auringonpaisteeseen, huomattavasti nopeammin kuin perinteinen järjestelmä. Tämä ehkäisee tehokkaasti ylilämmitystä ja pienentää taloyhtiön energialaskua.
- Tasainen sisäilma: Digitaaliset anturit mittaavat ja optimoivat lämpötilaa sekä ilmankosteutta asunto- ja huoneistokohtaisesti, jolloin asukkaat nauttivat tasaisemmasta sisälämpötilasta.
- Kunnossapidon ennakointi: Järjestelmä kerää jatkuvasti dataa kiinteistön toiminnasta. Se havaitsee esimerkiksi mahdolliset poikkeamat kosteusprosentissa, mikä auttaa isännöitsijää ja huoltoyhtiötä reagoimaan ennen kuin ongelmat kasvavat suuriksi.
- Ympäristöystävällisyys: Pienempi energiankulutus tarkoittaa sekä yksittäisen kiinteistön että koko energiayhtiön hiilijalanjäljen pienenemistä.
- Nopea takaisinmaksuaika: Digilämpö maksaa itsensä takaisin yleensä 1–2 vuodessa. Sen jälkeen energiansäästö tuo kiinteistölle jatkuvaa taloudellista hyötyä verrattuna lähtötilanteeseen.